Lokasi perumahan merupakan salah satu faktor utama yang wajib Kawan IDEAL pertimbangkan saat membeli properti untuk tempat tinggal, apalagi sebagai rumah pertama, tentu menginginkan yang sesuai dengan impian tanpa mengesampingkan kebutuhan akan strategisnya akses lokasi.

Sekarang ini, banyak perumahan baru bermunculan dan menawarkan berbagai promosi menarik untuk menggaet pembeli. Wajar bila ini menimbulkan kebingungan dan kebimbangan bagi Kawan IDEAL dalam menjatuhkan pilihan. Namun, tidak perlu khawatir karena ada tips anti gagal mewujudkan rumah strategis impian.

8 Faktor Pertimbangan Lokasi Perumahan Strategis dan Idaman

Sebelum melakukan survei langsung ke lokasi, ada baiknya Kawan IDEAL mencari beberapa informasi terkait perumahan terkait yang sekaligus menjadi bahan pertimbangan. Apa saja?

1. Lokasi Perumahan Mudah Dijangkau

Pertimbangan pertama adalah kemudahan akses lokasi yang dapat Kawan IDEAL nilai dari ketersediaan transportasi publik, seperti stasiun, halte, bandara, dan lainnya. Selain itu, juga dari kondisi infrastruktur sekitar, khususnya jalan utama dalam kondisi baik atau tidak. Mengapa demikian?

Pasalnya, ketersediaan transportasi publik akan mempermudah mobilitas Kawan IDEAL, khususnya yang tidak menggunakan kendaraan pribadi untuk beraktivitas di luar rumah. Sementara kondisi jalan utama yang baik, dapat mempersingkat waktu perjalanan dan mengurangi risiko dalam berkendara.

2. Jumlah Kasus Bencana Alam Rendah

Pertimbangan kedua adalah jumlah kasus bencana alam di sekitar lokasi harus rendah. Memangnya apa bencana alam yang bisa terjadi pada area perumahan? Banjir dan tanah longsor memiliki contoh kasus terbanyak. Maka dari itu, pastikan juga perumahan, khususnya masing-masing unit, memiliki drainase yang baik.

3. Fasilitas Publik Lengkap

Cari tahu apakah area tersebut dekat atau bahkan memiliki sendiri fasilitas publik yang lengkap. Fasilitasnya, antara lain instansi pendidikan, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, area olahraga, dan sarana rekreasi. Jika pihak pengembang perumahan tidak punya, setidaknya lokasi dekat dengan fasilitas-fasilitas tersebut.

Mengapa lokasi perumahan sebaiknya dekat dengan lokasi-lokasi tersebut? Supaya dapat mengakomodasi berbagai kebutuhan Kawan IDEAL dan menghemat waktu, biaya, serta tenaga. Selain itu, bila semua fasilitas publik lengkap, terutama yang bersifat hiburan, keseimbangan hidup bisa terjaga dengan baik.

4. Berada di Tengah Kawasan Sentral Bisnis

Berikutnya, pilih perumahan yang berada di tengah atau sangat dekat dengan pusat aktivitas bisnis di daerah tersebut. Contohnya, di Surabaya ada Tegalsari dan di Jakarta Selatan ada Setiabudi.

Pasalnya, mempunyai rumah di kawasan pusat bisnis menjamin properti Kawan IDEAL mengalami kenaikan harga yang signifikan dari waktu ke waktu. Selain itu juga, berpotensi membantu membangun koneksi untuk pengembangan bisnis.

5. Memiliki Sistem Keamanan yang Bagus

Faktor keamanan juga wajib menjadi pertimbangan, terutama bagi Kawan IDEAL yang memiliki kesibukan padat di luar rumah. Sebaiknya, pilih perumahan dengan sistem one-gate system 24 jam, sehingga selalu ada petugas keamanan yang berjaga di gerbang masuk.

Biasanya, tamu perumahan harus menunjukkan kartu identitas, menyebutkan unit tujuan, dan baru bisa masuk lokasi setelah mendapat persetujuan. Hal ini tidak hanya baik untuk individu, tapi juga seluruh warga perumahan.

6. Kualitas Lingkungan yang Bagus

Memilih perumahan juga perlu mempertimbangkan kualitas lingkungan di sekitar. Pasalnya, lingkungan yang bersih dan udara segar yang segar baik untuk kesehatan fisik maupun mental.

7. Kehidupan Sosial

Faktor lainnya yang perlu Kawan IDEAL perhatikan dalam memilih lokasi perumahan adalah kehidupan sosial di sekitar area tersebut. Bagaimana interaksi orang-orang di sekitar yang mungkin akan menjadi tetangga? Apakah tersedia club house atau komunitas sosial di perumahan yang bisa Kawan IDEAL ikuti?

Demi menjaga keharmonisan bersama tetangga di sekitar. Hal ini tentunya sangat berdampak baik bagi Kawan IDEAL karena bisa lebih mengenal dan berpotensi untuk saling bantu di kemudian hari.

8. Periksa Rekam Jejak Pengembang Perumahan

Jangan lupa juga untuk memeriksa rekam jejak pengembang dari perumahan tersebut. Telusuri proyek-proyek yang sebelumnya pernah dikerjakan oleh pengembang tersebut. Dari situ, Kawan IDEAL dapat menggali informasi perihal kualitas bangunan, layanan purna jual, hingga pilihan pembayaran.

Tujuannya untuk menghindari kerugian di pihak Kawan IDEAL sebagai pembeli, jika transaksi terjadi. Bila menggunakan kualitas bangunan kurang bagus, pemilik harus melakukan banyak renovasi dan menghabiskan dana. Jika layanan purna jual buruk dan pilihan pembayaran terbatas, pembeli juga yang merugi, bukan?

Bagaimana Jika Sudah Menemukan Lokasi Perumahan Idaman?

Lantas, jika sudah menemukan perumahan idaman yang strategis dan memenuhi poin-poin pertimbangan di atas, apa yang perlu Kawan IDEAL lakukan?

1. Melakukan Survei Lapangan Langsung

Jika hanya mencari tahu informasi lokasi perumahan secara daring tanpa melakukan kunjungan langsung, terasa belum lengkap, bukan? Maka, Kawan IDEAL bisa survei ke lokasi, kemudian memeriksa kondisi unit contoh ataupun bangunan perumahan yang sudah jadi. Demi memastikan informasi yang telah terkumpul benar adanya.

2. Berdiskusi dengan Pihak Pemasaran Properti

Berikutnya, lakukan diskusi dengan pihak pemasaran terkait syarat-syarat berikut prosedur pembelian dan kemudahan yang mungkin bisa Kawan IDEAL peroleh sebagai keuntungan tambahan. Pasalnya, masing-masing pengembang tentu menerapkan kebijakan yang berbeda. Oleh sebab itu, simak penjelasan dengan saksama. Jangan sampai terlewat!

3. Mencari Opsi Pengajuan KPR

Langkah ini bersifat opsional, tidak berlaku bagi Kawan IDEAL yang membeli hunian secara tunai. Jika sudah mantap pada perumahan tersebut, langsung cari instansi perbankan yang menerima pengajuan KPR, meskipun sejatinya hampir seluruh bank swasta maupun pelat merah menyediakannya.

Hal-hal yang perlu Kawan IDEAL pikirkan dalam menentukan pilihan bank pengajuan KPR, antara lain persyaratan, uang muka, tenor, dan nominal cicilan. Kembalikan poin-poin tersebut pada kemampuan pribadi, khususnya terkait besarnya angsuran dan jangka waktunya. Jangan terburu-buru mengambil keputusan!

IDEAL, Mitra Pengajuan KPR Terbaik

Bagaimana jika merasa kebingungan dalam menentukan pilihan bank pengajuan KPR, padahal sudah sangat cocok dengan lokasi perumahan yang dipilih? Artinya, Kawan IDEAL memerlukan bantuan dari IDEAL sebagai konsultan sekaligus perantara dalam proses tersebut.

Melalui aplikasi IDEAL yang tersedia di Play Store maupun App Store, Kawan IDEAL bisa mendapatkan berbagai informasi, layanan konsultasi, hingga bantuan pengajuan KPR dengan cepat, lengkap, dan mudah.

IDEAL menjembatani semua proses pengajuan KPR, sehingga tidak perlu khawatir akan kesulitan dalam menyelesaikan pembelian properti pertama itu. Yuk, beli properti dengan KPR tanpa was-was lagi!