Rumah subsidi menjadi solusi bagi banyak orang yang ingin memiliki hunian pribadi, namun terkendala oleh faktor finansial.

Program pemerintah ini memberikan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah dengan harga yang lebih terjangkau.

Memang, rumah subsidi terbuka untuk umum, namun program ini dikhususkan pada masyarakat berpenghasilan rendah ya, Kawan IDEAL.

Oleh karena itu, rumah subsidi menerapkan sejumlah syarat khusus yang patut dipenuhi agar berhak mengikuti program rumah subsidi.

Untuk memperoleh rumah subsidi, ada beberapa persyaratan penting yang harus dipenuhi calon pemohon.

Artikel ini akan membahas secara lengkap persyaratan rumah subsidi dan langkah-langkah untuk mengajukannya.

Yuk, simak pembahasannya berikut ini!

1. Memahami Konsep Rumah Subsidi

Sebelum mengetahui persyaratan rumah subsidi, penting untuk mengerti apa itu rumah subsidi.

Rumah subsidi adalah program perumahan yang disubsidi oleh pemerintah guna membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki hunian yang layak.

Harga perumahan subsidi biasanya jauh lebih terjangkau dibandingkan dengan harga pasar, namun tetap memiliki kualitas bangunan yang baik.

2. Kelayakan Penerimaan

Salah satu persyaratan utama untuk mendapatkan rumah subsidi adalah memastikan Kawan IDEAL memenuhi kriteria sebagai calon penerima.

Setiap wilayah memiliki batasan penghasilan dan kriteria kelayakan tertentu.

Pastikan untuk memeriksa kelayakan tersebut sebelum melanjutkan ke langkah selanjutnya.

Umumnya, penerima wajib memenuhi persyaratan rumah subsidi, seperti:

• WNI (Warga Negara Indonesia)
• Sudah menikah atau berumur 21 tahun 
• Calon penerima ataupun pasangan (suami/istri) belum pernah memiliki properti dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah 
• Gaji penerima tidak melebihi Rp7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun dan Rp4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak 
• Penerima memiliki pekerjaan tetap minimal 1 tahun 
• Penerima KPR subsidi harus memiliki NPWP atau SPT dan PPh 
• Menuruti ketentuan penggunaan yang diberlakukan oleh pemerintah

3. Persyaratan Administratif

Untuk melengkapi persyaratan rumah subsidi, Kawan IDEAL harus menyiapkan berbagai dokumen administratif, seperti:

• Formulir aplikasi kredit disertai pas foto terbaru pemohon dan pasangan 
• Fotokopi KTP pemohon dan pasangan 
• Fotokopi KK 
• Fotokopi Akta Nikah atau Akta Cerai 
• Surat keterangan penghasilan atau slip gaji terakhir 
• Fotokopi SK (berlaku bagi karyawan) 
• Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan, Tanda Daftar Perusahaan, dan surat keterangan domisili, serta laporan keuangan (berlaku bagi wiraswasta) 
• Fotokopi Surat Izin Praktik (berlaku bagi profesional) 
• Fotokopi NPWP 
• Fotokopi rekening koran 3 bulan terakhir 
• Surat pernyataan belum pernah memiliki rumah 
• Surat pernyataan belum pernah menerima bantuan untuk kepemilikan rumah dari pemerintah

4. Pendaftaran Program Rumah Subsidi

Setelah memastikan kelayakan, menyiapkan persyaratan administratif dan memenuhi persyaratan rumah subsidi, langkah selanjutnya adalah mendaftarkan diri dalam program rumah subsidi.

Biasanya, bisa dilakukan dengan mengajukan permohonan melalui kantor atau lembaga pemerintah yang berwenang; bukan ke bank.

Kawan IDEAL akan menghubungi pihak bank yang bekerja sama dengan pemerintah setelah mendaftarkan diri ke program rumah subsidi oleh pihak pemerintah ya.

5. Tahap Seleksi dan Verifikasi

Setelah mendaftar, calon peserta program rumah subsidi akan melewati tahap seleksi dan verifikasi.

Pihak berwenang akan mengevaluasi semua dokumen yang diajukan, serta melakukan kunjungan lapangan ke tempat tinggal calon penerima untuk memverifikasi informasi yang diberikan.

Ingat ya, pastikan Kawan IDEAL memenuhi persyaratan rumah subsidi dengan jujur. Kalau Kawan IDEAL melakukan ini, peluang untuk diterima jadi lebih besar.

6. Pembayaran dan Kepemilikan Rumah

Jika Kawan IDEAL berhasil lolos seleksi, selamat!

Kawan IDEAL akan diberi tahu tentang kelayakannya sebagai penerima rumah subsidi.

Selanjutnya, Kawan IDEAL harus membayar uang muka sesuai perjanjian dan persyaratan yang ditetapkan.

Jangan khawatir ya dengan uang muka ini. Biasanya, nilai uang muka masih tergolong terjangkau, lho. Berkisar di angka 1-10% atau ratusan ribu hingga jutaan rupiah.

Setelah melakukan pembayaran ini, rumah subsidi pun akan menjadi milik Kawan IDEAL.

Program rumah subsidi adalah peluang emas bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki hunian sendiri.

Namun, persyaratan rumah subsidi harus dipenuhi dengan cermat agar Kawan IDEAL bisa berhasil mendapatkan rumah dengan harga yang terjangkau dan sesuai kemampuan finansial.

Pastikan Kawan IDEAL memahami dan memenuhi semua persyaratan yang dibutuhkan sebelum mengajukan permohonan.

Dengan demikian, Kawan IDEAL pun bisa mewujudkan impian memiliki rumah sendiri tanpa harus terbebani dengan biaya yang tinggi.

Berhubung lagi bahas rumah subsidi, Kawan IDEAL yang ingin mengajukan KPR bisa lho menggunakan platform IDEAL. Bebas ribet dan hemat waktu!