Check out more of our news
Ini Tipe Perumahan Subsidi yang Sering Dibeli
26 Januari 2024 | Waktu baca 3 menit
Pada era urbanisasi yang terus berkembang, kebutuhan akan perumahan yang terjangkau semakin mendesak.
Program perumahan subsidi telah menjadi salah satu solusi utama untuk memenuhi kebutuhan ini.
Sama halnya dengan perumahan nonsubsidi, rumah subsidi pun memiliki tipe yang bervariasi.
Tipe perumahan subsidi bisa dibagi berdasarkan luas tanah dan struktur bangunannya.
Kawan IDEAL penasaran dengan apa saja tipe perumahan subsidi yang ada?
Yuk, simak pembahasannya sebagai berikut ini!
Perumahan subsidi memiliki tipe yang berbeda-beda tergantung pada program, regulasi, dan developer.
Meskipun demikian, perumahan subsidi cenderung memiliki tipe yang terbatas dengan ukuran yang lebih compact dibandingkan rumah nonsubsidi.
Ukurannya pun lebih kecil namun, perumahan subsidi tetap dirancang untuk memenuhi kebutuhan dasar dan kenyamanan penghuni.
Jadi, Kawan IDEAL tidak perlu khawatir apabila ingin mengajukan perumahan subsidi ya karena tetap ada ruang-ruang utama, seperti ruang tidur, ruang tamu, ruang dapur, dan kamar mandi.
Hal tersebut bisa terwujud sebab upaya pihak pengembang yang harus memaksimalkan pemanfaatan lahan dan mengakomodasi lebih banyak unit perumahan dalam area yang terbatas.
Berdasarkan Keputusan Menteri nomor 689/KPTS/M/2023, ukuran luas bangunan rumah subsidi berada di antara 21 m² hingga 36 m² dengan luas tanah antara 60 m² hingga 200 m².
Dengan luas tersebut, pihak pengembang membangun berbagai ukuran dan tipe perumahan subsidi.
Tipe perumahan subsidi yang bisa Kawan IDEAL temukan biasanya bertipe 21 dan 36 berdasarkan luas rumahnya.
Namun, pada umumnya, Kawan IDEAL juga bisa menemukan tipe 45 dan 72 meski tipe tersebut tidak ditujukan sebagai tipe perumahan subsidi.
Selain itu, ada juga yang bertipe rumah tapak dan rumah susun jika dibedakan berdasarkan struktur bangunan.
Rumah subsidi tipe berapa saja? Berdasarkan luas rumahnya, tipe perumahan subsidi hanya ada dua, yakni tipe 21 dan tipe 36; sementara rumah pada umumnya juga memiliki tipe 45 dan tipe 72.
Kawan IDEAL bisa mengetahui estimasi harga dan rincian tipe perumahan subsidi berdasarkan luas rumahnya sebagai berikut.
Namun, estimasi harga yang tercantum berikut ini bisa berbeda-beda tergantung pada daerahnya ya.
Tipe 21 adalah tipe perumahan subsidi yang banyak dibangun oleh developer.
Ukuran rumah ini termasuk minimalis karena luasnya hanya sebesar 21 meter per segi.
Banyak pengembang yang membangun rumah subsidi tipe 21 ini dengan dimensi 3x7 meter, 6x3,5 meter, dan 5,25x4 meter.
Harga rumah tipe ini umumnya berkisar di angka Rp100–150 jutaan.
Jika Kawan IDEAL sudah berkeluarga, pilihan rumah tipe 36 bisa menjadi pilihan terbaik.
Soalnya, meskipun tipe perumahan subsidi tipe ini hanya berukuran 6x6 meter atau 9x6 meter, tipe rumah ini dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Juga, lengkap dengan ruang tamu dan dapur yang menyatu.
Perkiraan harga rumah tipe 36 adalah mulai Rp150–200 jutaan.
Selain tipe perumahan subsidi 21 dan 36, ada juga yang bertipe 45, namun rumah ini tidak diperjualbelikan sebagai rumah subsidi.
Ukuran rumah ini menjadi tipe rumah yang paling banyak diincar oleh masyarakat karena aspek luas bangunan rumah yang berdimensi 6x7,5 meter.
Ruang yang dimiliki rumah ini pun lebih luas dibandingkan tipe 36, sehingga Kawan IDEAL dan keluarga bisa lebih leluasa beraktivitas di dalam rumah.
Harga rumah tipe 45 biasanya bisa bernilai mulai dari Rp200 juta lebih.
Pilihan tipe perumahan yang paling luas dibandingkan tipe lainnya adalah tipe 72.
Walau tipe 72 tidak dibangun oleh pengembang program rumah subsidi, rumah ini menjadi tipe rumah favorit di kalangan generasi milenial.
Sebabnya, tipe 72 memiliki luas rumah yang sangat besar, yakni 6x12 meter atau 8x9 meter.
Wajar apabila harganya relatif lebih mahal. Umumnya, besaran harganya berkisar pada angka Rp300 juta lebih.
Meski begitu, Kawan IDEAL perlu ingat ya bahwa tipe 72 bukan merupakan tipe perumahan subsidi.
Jika dibedakan atas struktur bangunannya, tipe perumahan subsidi ada dua, yakni rumah susun dan rumah tapak.
Salah satu tipe perumahan subsidi yang paling umum adalah rumah susun atau biasa disingkat rusun.
Rusun merupakan hunian vertikal yang terdiri dari beberapa lantai atau blok.
Setiap unitnya bisa dikatakan memiliki bentuk yang cukup sederhana dan seragam antara satu dengan yang lainnya.
Kelebihan dari rusun adalah harganya yang terjangkau dan lokasi yang strategis.
Selain itu, terdapat juga fasilitas umum, seperti taman bermain, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi yang mudah.
Bagi Kawan IDEAL yang mencari perumahan terjangkau di kota-kota besar, rusun bisa menjadi pilihan yang baik.
Kawan IDEAL menginginkan ruang yang lebih luas dan privasi yang lebih besar? Rumah tapak subsidi bisa menjadi pilihan yang tepat, lho.
Rumah tapak ini seringkali berada di dalam kompleks perumahan yang telah mendapat subsidi dari pemerintah.
Tipe ini juga memiliki halaman belakang dan depan, serta ruang tamu yang lebih besar daripada apartemen atau rusun.
Namun, ketersediaannya mungkin lebih terbatas dan ukurannya tergantung atas luas tanah.
Kalau Kawan IDEAL, tipe perumahan subsidi mana nih yang ingin dimiliki?
Apapun pilihannya, rumah subsidi memiliki standar yang baik dan layak huni ya.
Dengan ukuran yang minimalis, fasilitas yang dimiliki rumah subsidi bisa terbilang maksimal, seperti adanya kamar tidur, dapur, ruang tamu, toilet, bahkan teras rumah yang cukup luas.
Pastinya, cek dahulu ya rumah impian Kawan IDEAL sebelum membelinya.
Lewat IDEAL, bisa lho mengajukan KPR rumah primary dan secondary secara online ke 3 bank sekaligus.
Serba mudah untuk miliki rumah idamanmu bersama IDEAL!